căn hộ thương mại dịch vụ là khái niệm mới được du nhập vào việt nam trong những năm gần đây. vậy thế nào là căn hộ thương mại dịch vụ?
1. căn hộ thương mại dịch vụ là gì?
<p give. các căn hộ thương mại được xây dựng ở các khu chung cư, khu nghỉ dưỡng.
2. những đặc điểm về căn hộ thương mại
căn hộ thương mại thường có những đặc điểm sau:
vị trí đắc địa
căn hộ thương mại thường được thiết kế ở tầng trệt tại các khu chung cư hoặc trong các khu nghỉ dưỡng. vị trí tầng trệt đó dễ dàng tiếp cận nhiều người nên đảm bảo lượng khách ổn định.
về thiết kế căn hộ thương mại
về mặt thiết kế: căn hộ thương mại ược phục vụ chả nhà ở và kinh doanh nên đòi hỏi thiết kế phải riêng biệt và căn hộc có thiết kế thông tầng tầng, các loại hì. nhất, tầng bên trên sẽ dành để. trong các dự án, phần kiến trúc, thiết kế của căn hộ thương mại sẽ được đồng bộ và không thể điều chỉnh được.</
Đối với các shophouse tại khu trung tâm dịch vụ, thương mại. thiết kế thường ặc biệt tạo thành chuỗi nhà phố hay một khu trung tâm thương mại với tổ hợp hiện ại theo 1 khung hệ thống ệ ccy ti.
sở hữu tiềm năng lớn
do sở hữu những vị trí ắc ịa có hạn, Theo đó, sống căn hộ thương mại cũng ít do đó có sức cạnh tranh, chủ sở hữu có cr in kinh doanh nhihu lĩnh v ựhhhau. trong tổng thể một dự án, số lượng căn hộ thương mại không quá lớn nên giúp thu hút khách hàng và mang về giá trị cho nhà đầu tư.
tư
3. nhược điểm của căn hộ thương mại
mức giá cao
căn hộ thương mại mang rất nhiều ưu điểm khác nhau, nổi trội cả về trí và thiết kế, số lượng lại Ít nên ca khó giá
hạn chế về thời gian quyền sở hữu
căn hộ thương mại có thời gian sử dụng là 50 năm.
4. Đối tượng được sở hữu nhà ở thương mại tại việt nam
theo luật nhà ở hiện hành, đối tượng được sở hữu nhà ở thương mại tại việt nam bao gồm:
- tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước;
- người việt nam định cư ở nước ngoài;
- tổ chức, cá nhân nước ngoài.
- doanh nghiệp có vốn ầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng ại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹu tư n namà chi chi nhánh ngân hàng. chức nước ngoài);
- cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào việt nam.
- Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại việt nam theo quy định;
- MUA, Thuê MUA, NHậN TặNG CHO, NHậN THừA Kế NHà ở THươNG MạI BAO GồM CăN Hộ CHUNG Cư Và NHà ở RIêNG Lẻ TRONG DựY theo quy định của chính phủ.
- ối với tổ chức, cá nhân nước ngoài ầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại việt nam thì phải có giấy chứng nhận ầu tư và có nhà ượ ượ ược xâây dựty dịtt ị ịtthtttttttttttttttttttttty dịtttttttt thátttttttttt thátttttttttt tháttttttttttt thátttttttttttttt thátttttttttttttttttttttttttttt này và pháp luật có liên quan.
- ối với doanh nghiệp có vốn ầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng ại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹu tưàc quàng quàng. tổ chức nước ngoài) thì phải có giấy chứng nhận ầu tư hoặc giấy tờ liên quan ến việc ược phép hoạt Ỻng ủti vi. nam cap.
- Đối với cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào việt nam thì phải được phép nhập cảnh vào việt nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
- ối với ca nhân nước ngoài thì pHải có hộ chiếu còn giá trịóc đegon dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quan lý xuất, nhập cảnh vi Giao Thoo quy ịnh của phap phaph về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan ại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và cơ quan ại diện của tổc quốc tại việ nam.<
- ối với tổ chức nước ngoài thth phải thuộc ối tượng trên và có giấy chứng nhận đìng ký ầu tưc giấy tờ do cơ quan có thẩm quym quyt thời đi đi ký gọi chung là giấy chứng nhận đăng ký đầu tư).
6. các câu hỏi khách hàng thường thắc mắc
lợi thế đầu tư của căn hộ thương mại dịch vụ là gì?
căn hộ thương mại dịch vụ có khả năng đầu tư cho thuê với dòng tiền hàng tháng lớn. với sự quản lý chuyên nghiệp của các đơn vị quản lý dự án được cĐt hoặc cư dân lựa chọn kỹ lưỡng.
tìm nhà biên hòa có cung cấp thông tin hay các sản phẩm căn hộ thương mại dịch vụ không?
tìm nhà biên hòa luôn cập nhật các thông tin mới nhất về các dự án có căn hộ thương mại dịch vụ ở khu vực Đông nam bộ.
