HOạT ộNG MUA BÁN NHà ấT đANG DIễN RA HếT SứC NHộN NHịP TRên Thị TRườNG BấT ộNG SảN HIệN NAY NAY NHưNG KHôNG PHảI AI KHI THAM GIA GIA động này. khi thực hiện thủ tục này là các giao dịch, mua bán đất đai cần phải thực hiện tại các văn phòng công chứng công hoặc công tư. Chỉ Các Giao dịCH COR XAC NHậN CủA VăN PHòng Công Chứng Mới Cóc giá trịi với cơ quan nhà nướccc có thẩm quyền khi tiến hành thủc phap phap phap phap ể blood tên sổ ? khi muốn công chứng hợp ồng chuyển nhượng nhà ất cần pHảic fi ủ những điều kiện giấy tờ gì?
hợp đồng chuyển nhượng nhà đất là gì?
công chứng hợp ồng chuyển nhượng nhà ất là sự thuận giữa các bên, Theo đó bên chuyển nhượng sửng ụng ất chuy giao ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ất ửt ửt ửt ửt ửt ửt ửt. bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của bộ luật này và pháp luật về đất đai.
nhiều người dân thắc mắc khi thực hiện những hiện hoạt ộng mua bán nhà ất tại sao phải công chứng hợp ồng chuyển ư> thực tếco nhiều trường hợp mua bán nhà chỉ qua giấy tờt viết tay, khi có tranh chấp xảy ra, hợp ồng này sẽ bị tòa -tuy bố vôu, người mua nguy nguy cơtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn bắtn thtn bắng, c. thtn bắng, c. thtn bắng, c. thtn bắng, cềtnvy bắng, cềtnvy bắng, cềng, c. ctn bắng, c ềtnvy bắng, c ềtnv. sức bỏ ra. Trong trường hợp này, nếu hợp ồng đó công chứng, chứng thực theo quy ịnh thì căn nhà hàn toàn thuộc quyền sửng của người mua mà không lo bị thộp ượp ượp ượp ượp ượp ượp ượp
phap luật hiện hành từ bột dân sự ến các luật chuyên ngành như luật ất đt đai, luật nhà ở ều coy ịnh một số hợp ồng về b ặ nat. góp vốn bằng quyền sdĐ, qsdĐ và tài sản gắn liền với đất, … bắt buộc phải công chứng.
về mặt quy ịnh của phap luật thì các giao dịch vềt bất ộng sản ược công chứng sẽ ảm bảo về hình thức theo quy ịnh tạo điều kiện ể các giao đ bước tiếp theo.
thủ tục công chứng công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
dịch vụ công chứng hợp ồng chuyển nhượng nhà ất tại văn phòng công chứng đào và ồng nệp sẽ giÚp khách hàng ảm b. khi chuyển nhượng toàn bộ nhà đất khách hàng cần cung cấp cho công chứng viên những loại giấy tờ sau:
giấy tờ của bên chuyển nhượng:
– giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ);
-chứng minh nhân dân; sổ hộ khẩu; Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng người đứng tên trên sổ đỏ;
– trường hợp bên chuyển nhượng chưa kết hôn: sung bổ giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
– trường hợp bên chuyển nhượng là hộ gia đình: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của tất cả những người có tên htu. TRườNG HợP CO NGườI đã Kết Hôn Trước Thời điểm Cấp Sổ ỏ Thì cần Bổ Sung Thêm Giấy đĂng Ký Kýt Hôn Và chứng minh nhân dân của vợ/chồng người đó;
giấy tờ của bên nhận chuyển nhượng
– chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng;
– trường hợp người mua đang độc thân thì cần bổ sung giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. tương tự khi khách hàng muốn chuyển nhượng một phần nhà đất cũng phải cung cấp cho công chứng viên những loại giấy tờ trên và công văn của văn phòng đăng ký nhà đất, hồ sơ kỹ thuật thửa đất và hồ sơ kỹ thuật hiện trạng ngôi nhà (nếu có). hồ sơ kỹ thuật thửa đất và hồ sơ hiện trạng ngôi nhà phải phù hợp với sổ đỏ.
vệc công chứng các giao dịch về bất ộng sản mang lại lợi ích choc các bên không chỉ về phap phap phap công chứng.
với ội ngũ công chứng viên có năng lực, nhiều kinh nghiệp thực tế, có trình ộ ộ cao văn phòng công chứng đào và ồngngnệp lu. với phương châm làm việc nhanh chóng- linh hoạt- chynh xác sẽ giúp khách hàng không còn phải mất nhiều thời gian cho dịch vụ công chứn chung hợp
