Đất ở đô thị là gì? 04 điều cần biết về đất ở đô thị
Đang xem: đất ở đô thị là gì
về vấn đề này, thƯ viỆn phÁp luẬt giải đáp như sau:
1. Đất ở đô thị là gì?
Theo Khoản 1 điều 144 luật ất đai 2013 Thì ất ở đ ô thị bao gồm ất ể ể xây dựng nhà ở, xây dựng Các công trình phục vụi sống, v, v, v, v, a ất.
ồng thời, theo điểm a khoản 2 điều 8 thông tư 27/2018/tt-btnmt thì ất ở đô thị là một trong những loại ất ở thuệp phiộc nhộc.
2. quy định về việc sử dụng đất ở đô thị
việc sử dụng đất ở đô thị được quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 144 luật Đất đai 2013 như sau:
sau:
– ất ở tại đô thị pHải bố trí ồng bội ất sử dụng cho mục đích xây dựng Các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo ảm vệ senh m. p>
– nhà nướcc có quy hoạch sửng ất ể ể xây dựng nhà ở tại đô thị, có chính sách tạo điều kiện ể những người sống ở đ đ ị có ở.
.
3. hạn mức đất ở đô thị
hạn mức đất ở đô thị theo khoản 4 và khoản 5 Điều 144 luật Đất đai 2013 như sau:
– UBND CấP TỉNH CăN Cứ Vào quy hoạch sửng ất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ ất của ịa pHương quy ịnh hạn mức ất ở giao choc theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở.
Xem thêm: Lô hội (Nha đam): Dược liệu dân dã cần cho mọi nhà – YouMed
– Việc Chuyển ất ở Sang ất xây dựng cơ sản xuất, kinh doanh phải pHù hợp với quy hoạch, kếchch sửng dụng ất, quy hoạch xây dựng đô thị đã đ tuân thủ các quy định về trật tự, an toàn, bảo vệ môi trường đô thị.
4. thời hạn sử dụng đất ở đô thị
theo Điều 125 luật Đất đai 2013 quy định về đất được sử dụng ổn định lâu dài như sau:
– Đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng;
– Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 131 luật Đất đai 2013 như sau:
This
+ cộng đồng dân cư được nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm bảo vệ đất được giao, được sử dụng đất kết hợp với mục đích sản xuất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản, không được chuyển sang sử dụng vào mục đích khác.
– Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên;
– ất thương mại, dịch vụ, ất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn ịnh mà khi. >
– Đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội;
ất xây dựng công trình sự nghiệp của tổc chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính bao gồm ất xây dựng công t trh v ộh v ộh v ộh v ộh v ộh v ộ vàh tộh vàh v. , giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, kh&cn, môi trường, ngoại giao và các công trình sự nghiệp khác
Tham khảo thêm: [1000] Thuật ngữ chống sét bằng tiếng Anh (Chi tiết A-Z)
– Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
– ất cơ sở tôn giáo bao gồm ất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, this thất, that , tởng, you, you, tt. các cơ sở khác của tôn giáo được nhà nước cho phép hoạt động.
– Đất tin ngưỡng;
– Đất giao thông, thủy lợi, đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất xây dựng các công trình công cộín khác có không></;
– Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
– Đất tổ chức kinh tế sử dụng như sau:
+ tổ chức kinh tế chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài thì tổ chức kinh tế được sử dụng đất ổn định lâu dài.
+ người nhận chuyển quyền sử dụng ất ối với loại ất ược sử dụng ổn ịnh lâu dài thì ược sử dụn dỻnhất ất.
từ quy định trên thì đất ở đô thị sẽ có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
quốc Đạt
Xem thêm: Cấu trúc của nội dung dạy học