hiện no, rất nhiều dự án được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu, trong số đó chủ yếu là các dự án có sụt d. Chynh vì vậy, quy trình ấu thầu dác sửng ất là một trong những vấn ề ề trọng tâm của phap luật ấu thầu, luu ượn ược cac chá. trong phạm vi bài viết này, acc group sẽ gửi tới quý khách hàng những thông tin cơ bản về quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đ>...
quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đất (cập nhật 2022)
1. Đấu thầu là gì?
ấu thầu là pHương thức giao dịch ặc biệt, người muốn xây dựng một công trình (người gọi thầu) công bốcc cac yu cầu và điệu ki àn ựng c. người gọi thầu qua so sánh để lựa chọn nhà thầu có lợi nhạt cho mình theo các điều kiện do mình đưa ra.
ấu thầu là pHương thức ược ap dụng nhằm tuyển chọn tư vấn, mua sắm hàng Hóa, xây lắp và lựa chọn ối tac ể thực hiện dự mood hặng phần dự ự. Tham Gia ấu Thầu Gồm Có: (1) Bên mời thầu (bên gọi thầu) là chủ dự AL, chủ ầu tưc phap nhân ại diện hợp phap của chủ dự AL, chủu tực gia thầu; (2) nhà thầu là tổ chức kinh tế có đủ tư cách pháp nhân tham gia đấu thầu. riêng ối với ấu thầu tuyển chọn tư vấn, nhà thầu có thể là ca nhân, cuộc ấu thầu chỉc có các nhà thầu trong nước tham dự gọi là ấu thầu Trong nước. cuộc đấu thầu có các nhà thầu trong nước và nước ngoài tham dự gọi là đấu thầu quốc tế. Ấu thầu quốc tế là hình thức tương ối pHổ biến ược thực hiện ở các nước đang phát triển, do thiếu khả nĂng, kỹt ể ể ảm nhận xy dựng cac cúc. cuộc đấu thầu chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện pháp luật quy định.
cách thức đấu thầu được áp dụng tùy thuộc vào đối tượng đấu thầu. quy trình cơ bản của việc tiến hành ấu thầu gồm: bên mời thầu ra thông báo mời thầu, căn cứ vào thông báo mời thầu, nhà thầu sơ bộ đánh giá giá giá nội thầu sẽ lựa chọn nhà thầu có khả năng đáp ứng yêu cầu của mình một cách có lợi nhất. khi chọn được nhà thầu, bên mời thầu tiến hành thủ tục phê duyệt và công bố kết quả đấu thầu.
2. dự án có sử dụng đất là gì?
theo Điều 11 nghị định số 25/2020/nĐ-cp của chính phủ, dự án đầu tư có sử dụng đất là:
– thuộc dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị; xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ mà không sử dụng vốn đầu tư công để xây dựng chương trình.
– thuộc dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở thương mại; trụ sở văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ được phân loại theo quy định về xây dựng. riêng dự encouragement dựng.
– thuộc chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; chương trình phát triển đô thị (nếu có) theo quy định về phát triển đô thị.
– Không Thuộc Trường Hợp Chỉ Có Một Nhà ầu tưcoc khả năNg thực hiện do lín quan ến sở hữu trí tíệ, bí mật thương mại, công nghệ Hoặc Thu xếp vốn. nếu gói thầu, dự án xuất hiện các điều kiện ặc thù, riêng biệt không thể áp dụng các hình thức lựa chọn nhà ầu ầu thu
3. Đấu thầu dự án có sử dụng đất là gì?
ấu thầu dự encouragement dụng ất là qua trình lựa chọn nhà thầu ể ể ký kýt và thực hiện hợp ồng cấp dịch vụ tưn, dịch vụ tưn, xây lắp, xp, x. lựa chọn nhà ầu tư ể ký kết và thực hiện hợp ồng dự mood tế.
4. quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đất?
NGHị ịNH Số 25/2020/Nđ-CP NGày 2/28/2020 CủA ChínH Phủ Quy ịnh Chi Tiết Thi Hành Một Số điều của luật ấu thầu về lựa chọn nhà ầu tư ấ ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị ị thầu dự encouragement dụng ất thông qua việc lồng ghép công bố danh mục dự Án ầu tư có sử Dụng ất với đánh giá sơ bộ nĂng lực, kinhi nghi nh ư đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ đ quy định tại nghị định số 30/2015/nĐ-cp ngày 3/17/2015).
thể, Theo quy ịnh tại khoản 3 điều 13 nGhị ịnh số 25/2020/nđ-cp, trường hợp cr từ hai nhà ầu tư trở lên đáp ứng yêu ubnd cấp tỉnh ra quyết định áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điềnhu 10
TRườNG HợP CHỉ COR MộT NHà ầU Tư đAP ứNG YêU CầU Sơ Bộ Về NăNG LựC, KINH NGHIệM THì thực hiện thủ tục quyết ịnh chủng ầu tư ư. p>
chi tiết hướng dẫn về lập, công bố danh mục dự Án ầu tư có sửng ất ược quy ịnh tại điều 7 và pHụ lục III Thông tư số 06/2020/Tt-Bkhđt Ngày 18 Kếch dẫn thực hiện nghị định số 25/2020/nĐ-cp.
5. quy định nào của pháp luật hiện hành điều chỉnh quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đất?
hiện nay, luật ầu tư số 61/2020/qh14 vừa ược quốc hội khóa xiv kỳ họp thứ 9 thông qua (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2021) đ ống nhất thủt tụt tụt ầt ầt xây dựng nhà ở ược thực hiện theo quy ịnh của luật ầu tư (sửa ổi), Theo đó cơ quan chủ trìm ịnh chấp thuận chủ n à à àt à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à àtm à à à à ị ị ị ị ị ị ị ị ịt. về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình; SAU KHI đã ượC cơ quan nhà nướcc có thẩm quyền chấp thuận chủ trương ầu tư tho quy ịnh của luật ầu tư thì triển khai thịc hiện dự mnge ầ ư ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự ự dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan. do đó, căn cứ các quy ịnh nêu trên thì thủc chấp thuận chủ trương ầu tư dự encourage thi hành luật này.
6. một số câu hỏi thường gặp
Đấu thầu là gì?
ấu thầu là pHương thức giao dịch ặc biệt, người muốn xây dựng một công trình (người gọi thầu) công bốcc cac yu cầu và điệu ki àn ựng c. người gọi thầu qua so sánh để lựa chọn nhà thầu có lợi nhạt cho mình theo các điều kiện do mình đưa ra.
chi phí khi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý là bao nhiêu?
tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau. hãy liên hệ với chúng tôi để biết một cách cụ thể.
thời gian giải quyết là bao lâu?
tùy vào từng trường hợp cụ thể mà thời gian giải quyết sẽ khác nhau. thông thường từ 01 đến 03 ngày làm việc, kể từ nhận được đầy đủ hồ sơ.
khách hàng nên lựa chọn công ty nào cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý uy tín chất lượng?
nói tóm lại, quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng của pháp luật đấ qua bài viết trên, acc group đã gửi tới quý khách hàng những thông tin cơ bản về quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đất. between rằng quý khách hàng đã hiểu rõ và nắm bắt được về quy trình đấu thầu dự án có sử dụng đất. nếu có nhu cầu được tư vấn, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận dịch vụ tốt nhất:
- hotline tư vấn pháp luật: 1900.3330
- mail: [email protected]
